De gemeente Wijnegem keurde de beleidsvisie detailhandel goed op de gemeenteraad van 18 december 2023.
Kernversterking is de basis voor een vitaal Wijnegem. De gemeente ondersteunt een toegankelijk basisaanbod en houdt hierbij rekening met de mobiliteitsimpact en bereikbaarheid.

De beleidsvisie detailhandel is een vertaling van de Vlaamse-, provinciale- en gemeentelijke visie en vormt de basis voor een geïntegreerd langetermijnbeleid. Volgende doestellingen staan voorop:
Het detailhandelsbeleid draagt bij tot de verdichting van bestaande detailhandelsclusters, in plaats van het creëren van nieuwe handelsconcentraties. De maximale concentratie van activiteiten wordt nagestreefd, terwijl solitaire kleinhandelsontwikkelingen worden vermeden.
Het behoud van de open, onbebouwde ruimte staat centraal, ook binnen het ruimtelijk beleid voor detailhandel. De winkelvrije gebieden zijn dan ook voornamelijk ingekleurd als agrarische of bosgebieden en worden gevrijwaard van verdere detailhandelsontwikkeling.

Buiten de kern en shoppingcluster wordt detailhandel strikt beperkt en mag het detailhandelsaanbod niet verhogen. Langs steenwegen wordt nieuwe detailhandel tegengegaan, een vlotte en veilige doorstroming moet opnieuw de norm zijn.
Er is in principe geen detailhandel op bedrijventerreinen toegestaan. Toonzalen (cf. autotoonzalen e.a.) zijn mogelijk op bedrijventerreinen, maar uitsluitend in combinatie met en ondergeschikt aan een inpandige werkplaatsfunctie (atelier, productie, herstelling, …).
Het detailhandelsbeleid is gericht op het behoud van een basisaanbod afgestemd op het verzorgingsgebied van Wijnegem.

Een basisaanbod aan bereikbare en nabije voorzieningen verzekert een betere leefbaarheid voor haar inwoners. Het kernwinkelgebied omvat een breed en gevarieerd handelsaanbod in evenwicht met het aanwezige voorzieningenniveau.
De gemeente Wijnegem trekt volop de kaart van kernversterking. In de dorpskern wordt gestreefd naar een evenwichtig aanbod van voorzieningen zoals zorg, onderwijs, sport, recreatie, tewerkstelling en winkels. Een kern is dé locatie bij uitstek voor heel wat detailhandelsvestigingen zoals voedings- en verswinkels, kledingwinkels en speciaalzaken.
De afbakening van het kernwinkelgebied biedt aan het gemeentebestuur de mogelijkheid om veel gerichter een stimulerend en ondersteunend beleid te voeren.

Er wordt gestreefd naar een compact winkelgebied. Dit verhoogt het economisch potentieel, het is bovendien aangenamer winkelen in een dicht winkellint.
Nabijheid van functies creëert levendigheid en beperktere mobiliteitsbewegingen. Daarnaast leidt het principe van proximiteit (winkels in de woonkern) tot een afnemend autogebruik en dus minder milieu- en mobiliteitsproblemen.
Een vlotte doorstroming, aangepaste snelheid, en aangename veilige verblijfsomgeving binnen het kernwinkelgebied maken deel uit van het toekomstgericht mobiliteitsbeleid.

Een optimale relatie tussen doorgaand- en bestemmingsverkeer op maat van de gemeente en de inrichting van de weginfrastructuur zorgen voor bijkomende ondersteuning.
Onze mobiliteit staat onder druk en de impact daarvan maakt deel uit van het beoordelingskader voor nieuwe ontwikkelingen. Een visie, plan of project mag geen significant negatieve impact hebben op de bestaande mobiliteitssituatie.
Het Lokaal bestuur Wijnegem hecht veel belang aan communicatie met haar (potentiële) ondernemers. We moedigen het dan ook aan om ons alvast voor de vergunningsaanvraag te contacteren, onze beleidsmedewerkers lokale economie of ruimtelijke ordening bekijken dan graag samen met jou hoe jouw aanvraag kan afgestemd worden op de gemeentelijke visie.
Ook voor andere vragen over uw project kan u ons vrijblijvend contacteren: ruimtelijke.ordening@wijnegem.be
De volledige beleidsvisie kan u hier downloaden: